4.5 Locali, pianterreno

Wir freuen uns, exklusiv diese geräumige 180 m² große Eigentumswohnung mit einem wunderschönen Panoramablick präsentieren zu können.

Es genießt eine ruhige und wohnliche Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften von Miremont, Schulen, öffentlichen Nahverkehren und dem Genfer Stadtzentrum entfernt. Dieses äußerst begehrte Gebiet bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet Grün mit städtischer Bequemlichkeit.

Das 2007 vollständig renovierte Anwesen zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Helligkeit, großzügigen Flächen und den 270° offenen Blick auf die Stadt und die Berge aus, die von seinen beiden Balkonen mit insgesamt 18 m² Fläche genossen werden.

Die Innenraumaufteilung ist wie folgt:
- Einladende Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken
- Gästetoilette
- Halboffene Küche zum Speisesaal (Möglichkeit, sie vollständig zu öffnen)
- Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick

Nachtbereich:
- Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Eine geräumige Master-Suite mit Umkleidezimmer, Bad und Dusche nacheinander sowie einem privaten Balkon mit atemberaubendem Blick über Genf
- Ein drittes Schlafzimmer könnte durch Umgestaltung des Ankleide- und Badezimmerbereichs geschaffen werden, wobei die aktuelle Grundriss besonders harmonisch ist.

Weitere Merkmale:
- Eine private Box im Keller mit Platz für etwa anderthalb Autos, ideal für ein großes oder zwei kleine Fahrzeuge, plus zusätzlicher Stauraum (CHF 100.000.- zusätzlich)
- Besucherparkplätze stehen draußen zur Verfügung
- Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet

Diese elegante Wohnung vereint Komfort, hochwertige Renovierung und eine erstklassige Lage in einem der prestigeträchtigsten Viertel am linken Ufer von Genf.