5.5 Locali, 1. piano

Wunderschöne Wohnung von 134 m² im ersten Stock mit großer Balkonterrasse

Östlich von Yverdon-les-Bains in grüner Umgebung gelegen, wird diese wunderschöne Wohnung Sie mit ihrer Helligkeit, ihren großen Wohnzimmern und den typischen Größen der 30er Jahre überraschen. Prächtige Parkettböden, frisch geschliffen und 2022 vitrifiziert, bringen Ihnen Wärme und Charakter.

Die große Balkonterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, am Ende des Tages den Sonnenuntergang und den Blick auf den Vaudois Jura zu genießen.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:

Geschlossene Wohnküche mit Speisekammer
Großes Wohnzimmer
Großes Wohnzimmer
Badezimmer/WC
4 Schlafzimmer
1 Außenparkplatz
1 Keller mit 13,40 m²

Gemeinschaftswaschraum, 1 Besucherparkplatz, überdacht für Fahrräder (wird gebaut werden)

Die Wohnung wird vermietet (Verkauf mit Übernahme des Mietvertrags):

Miete CHF 2'100,00 + Heizkosten. CHF 250,00 + Wäschegebühr CHF 50,00 = CHF 2'400,00
Jahreseinkommen CHF 28.800,00;

Unterhalb des Grundstücks der PPE beginnt der Bau von 4 Doppelhaushälften + 1 Doppelvilla im Frühjahr 2026, mit der Lieferung im Sommer 2028.

Dieses Gebäude wird weiterhin als Wohnbereich genutzt werden.

Beschreibung des Gebäudes:
- Keller mit Kellern jedes Grundstücks
- Technikraum
- Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trocknermaschine
- Parkplatz pro Charge PSA
- Besucherparkplatz in Dienerschaft
- Fahrradunterstand in Dienerschaft (noch zu bauen)
- Dienstbarkeitszufahrtsstraße