10 Locali

In Lugano, in einem strategischen Wohnumfeld, auf einem Grundstück von 1391 m², steht diese große Villa. Dank seiner Südostausrichtung ist es sehr sonnig und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Es ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Dienstleistungen.

Die 1965 erbaute Villa wurde 2016 renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 632qm Wohnfläche. Abgerundet wird das Anwesen durch großzügige Panoramaterrassen für insgesamt 318qm, einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenstellplätze.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsgeschoss: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Kleiderschrank. Von allen Zimmern aus haben sie Zugang zur Panoramaterrasse.
untere Etage (interner Zugang über eine Treppe oder unabhängiger externer Zugang): großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Zimmer verfügbar (mit Küchenvorbereitung), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank (in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandelbar), 3 Badezimmer, Badezimmer mit Dusche (und Saunavorbereitung), Zimmer verfügbar. Zugang zum Garten von allen Zimmern.
Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Hütte, verfügbarer Raum.

Dieses große Anwesen kann leicht in eine Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen unterteilt werden.