7.5 Locali

In Vezia, in einer leicht erhöhten Lage, befindet sich dieses freistehende Haus in einem ruhigen und gut strukturierten Viertel. Alle Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, während die westliche Ausrichtung eine angenehme Helligkeit bietet, die die Räume den ganzen Tag über begleitet.

Das Grundstück wurde auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² entwickelt und verfügt über helle und gut proportionierte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, beide mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen – einer überdachten und einer offenen – die zum etwa 100 m² großen terrassierten Garten führen, der durch leichte Neigungen und Steinmauern geformt ist. Die Küche, die an den Speisesaal angrenzt, wird von einer Speisekammer und einem Waschraum flankiert. Die Ebene wird durch einen Gästeservice, einen technischen Raum, einen Keller und einen großen unterirdischen Lager- und Kriechkeller ergänzt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Die oberste Ebene ist für das Hauptschlafzimmer reserviert: ein großer Raum mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem eigenen Flur und einer hellen Zwischenebene, die je nach Bedarf einen flexiblen Bereich bietet.

Draußen gibt es vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Spulenheizung wird von einem Gaskessel betrieben; Das Grundstück ist mit Wärmedämmung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Oberflächen bewahren ein nüchternes und raffiniertes Ambiente, das dem Gesamtcharakter der Immobilie entspricht.

Das Ergebnis ist ein Haus mit einem gemessenen Profil, in dem Räume, Lage und Kontext ein ausgewogenes und angenehmes Ganzes zum Leben bieten.