pianterreno

An bester Lage in Einsiedeln bieten wir ein attraktives Abbruchobjekt mit Potenzial für eine zeitgemässe Neubebauung an.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 393 m² und liegt an der Furrenstrasse 2, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Einsiedeln. Die Lage überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar.

Bestand und Nutzung
Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, das sich in einem stark veralteten Zustand befindet und für eine zeitgemässe Nutzung nicht mehr geeignet ist. Das Objekt ist als Abbruchliegenschaft einzustufen und bietet daher ideale Voraussetzungen für eine komplette Neubebauung.

Baurechtliche Eckdaten
• Grundstücksfläche: 393 m²
• Ausnützungsziffer (AZ): 0.22
• Bruttogeschossfläche Bestand: 86 m²
• Nutzung gemäss Zonenplan: Wohnzone (EFH zulässig)
Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus oder eine andere zweckmässige Wohnnutzung zu realisieren.

Besonderheiten und Potenzial
• Attraktive Mikrolage in einem leicht überdurchschnittlich bewerteten Wohnquartier
• Kein Denkmalschutz auf der Bestandsliegenschaft

Fazit
Dieses Grundstück ist die ideale Chance für Bauunternehmer, Investoren oder Privatpersonen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.