pianterreno

An der Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln steht ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das im Baurecht verkauft wird. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Mehrfamilienhausprojekts und richtet sich an Bauunternehmer sowie Investoren, die eine langfristige und sichere Kapitalanlage suchen.
An der Furrenstrasse 1 in 8840 Einsiedeln steht ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das im Baurecht abgegeben wird. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Mehrfamilienhausprojekts und richtet sich an Bauunternehmer sowie Investoren, die eine langfristige und sichere Kapitalanlage suchen.

Grundstücksdaten
• Grundstücksfläche: 811 m²
• Lageklasse: 5.85

Projektpotenzial
Für das Grundstück liegt eine detaillierte Projektbewertung vor, die den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses vorsieht:
• 7 Wohneinheiten (2.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, davon eine grosszügige Dachgeschosswohnung)
• Total Wohnfläche: rund 540 m²
• 10 Einstellhallenplätze und 2 Aussenparkplätze
Das geplante Projekt weist nachhaltige Mieterträge von rund CHF 150’000 pro Jahr aus, was Investoren eine solide Basis für die langfristige Nutzung im Baurecht bietet.

Investitionschancen
Mit einem Baurechtsmodell profitieren Bauunternehmer und Investoren von folgenden Vorteilen:
• Langfristige Sicherheit: Geregelte Erträge durch klar definierte Baurechtsverträge
• Attraktives Renditepotenzial
• Wertsteigerung: Die Nachfrage nach Wohnraum in Einsiedeln bleibt hoch – insbesondere für moderne, effiziente Wohnungen mit Parkmöglichkeiten.

Lagevorteile
Einsiedeln bietet als Standort eine hervorragende Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und stabiler Nachfrage.