6.5 Locali, pianterreno

Nur 6 Gehminuten von der Altstadt entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden im Nordwesten des Ritz-Viertels, befindet sich eine sehr große Penthouse-Wohnung (mit Zwischengeschoss) von 188 m2 und 6,5 Zimmern mit einer Terrasse von 19 m2 (in der Länge, max. Breite 2,20 m.) und seinem herrlichen Panoramablick auf die emblematischen Schlösser der Stadt Sion. Die 1983 erbaute Residenz ist sehr gepflegt und besteht aus 14 Wohnungen und ist mit einem Aufzug der neuen Generation ausgestattet. Der Aspekt der einfachen Erreichbarkeit ist also vorhanden, sei es für ein Familienleben, das eine angenehme und geräumige Wohnung in der Nähe von Schulen sucht, oder für ein Rentnerpaar, das näher am Zentrum sein möchte. Das Programm dieser Immobilie bietet vier Schlafzimmer, einen Spielbereich im Dachgeschoss, einen privaten Büro-Abstell- und Waschbereich sowie zwei Duschbäder und ein Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete "Wohnzimmer"-Teil ist ebenfalls großzügig und bietet Zugang zur Balkon-Terrasse. Die bewohnbare Küche ist geschlossen, aber die Aussicht, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen, ist besonders attraktiv. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Wartung und besonderen Pflege. Die Ausrichtung ist ideal, nämlich Süden (Hauptausrichtung) und Westen (Nebenausrichtung). Allerdings entsprechen die Materialien nicht mehr ganz den aktuellen Trends. Je nach den Wünschen und Geschmäckern eines jeden Menschen wäre mit einem Betrag für eine zeitgemäße Renovierung zu rechnen.

Der Verkaufspreis beinhaltet eine Doppelgarage von 30 m2 mit automatischem Tor sowie einen Außenstellplatz und einen Kellerraum von 10 m2 zur alleinigen Nutzung. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
- CHF 1'275'000 für Wohnraum
- CHF 80'000 für die Doppelgarage
- CHF 15'000 für den Aussenparkplatz
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'370'000.--

Die Lage dieser Wohnung sowie ihre Umsetzung im 2. und letzten Stock der Residenz bieten Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung, einen blendenden Blick auf die Schlösser von Valère und Tourbillon wie ein lebensgroßes Gemälde.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 550 bis 1500 m. und sind in wenigen Fußzügen zu erreichen.