Terreno edificabile
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 235'900
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 235'900
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Traumhaftes Grundstück an toller Aussichtslage im Albulatal- Schmitten
Zum Verkauf steht ein besonders attraktiv gelegenes Grundstück am westlichen Dorfrand im beliebten Gebiet Rossweg/Osterhubel. Das Grundstück umfasst 674 m² und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone – ein Garant für Dauerblick ins Grüne und ein Höchstmass an Privatsphäre.
Ausschlaggebend für jeden Interessenten:
•Sonnige Aussichtslage mit ganztägiger Besonnung
•Unverbaubare Weitsicht dank direkter Grenze zur Landwirtschaftszone
•Sehr ruhiges Umfeld – ideal für Familien oder Ruhesuchende
•Natur pur: Wanderwege, Wiesen und Wälder direkt vor der Haustür
•Zentrale Nähe zu Davos und Lenzerheide
•Angenehmes Wohnquartier
Baurechtliche Kennzahlen & Möglichkeiten
Das Grundstück 185 befindet sich in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5.
Damit stehen Ihnen vielfältige Optionen offen:
•Ein grosszügiges, repräsentatives Einfamilienhaus
•Oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus (MHF)
•Zulässige Bruttogeschossfläche bis zu ca. 337 m²
•Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Architektur
•Perfekt geeignet für grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und weitläufige Terrassen
Die Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation) ist angrenzend am Grundstück.
Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ruhiges Wohnen mit erstklassigem Freizeitwert zu kombinieren. Dank seiner Lage am Dorfrand geniessen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu den Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bergregionen.
Preis & Kontakt
Der Verkaufspreis beträgt primär 235'900.00 CHF(350.-/ m2)
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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