2.5 Locali, 40 m², 4. piano

In Caslano, einem der charakteristischsten Dörfer des Malcantone mit Blick auf den Luganersee, bieten wir ein interessantes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im vierten und letzten Stock eines 1987 erbauten und mit Sorgfalt gepflegten Gebäudes befindet.

Das Apartment liegt in einer sehr komfortablen Wohngegend mit leicht zugänglichen Dienstleistungen: Post, Bank, Schulen und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Einheit präsentiert sich mit einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung ist zentralisiert und erfolgt über Fußbodenheizung via Fernheizung.
Ein Außenparkplatz und ein Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Apartment ist derzeit für 770 CHF monatlich plus Spesen vermietet und generiert ein nettes Einkommen von 3,7%.
Mit einer kleinen Renovierung und einer Anpassung der Miete an den Markt ist die Lösung ideal für einen Investor.
Auf dem gleichen Stockwerk ist auch ein weiteres, ähnliches Apartment verfügbar, das erworben und mit dieser Einheit kombiniert werden kann, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu erhalten.

Darüber hinaus befinden sich im unteren Stockwerk des gleichen Gebäudes zwei weitere Apartments, ein 3-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Apartment, mit der gleichen Raumaufteilung, und bieten somit verschiedene Investitionsmöglichkeiten innerhalb des gleichen Gebäudes.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch