5.5 Locali, 113 m², 1. piano

**Wohntraum oberhalb des Botanischen Gartens**

Oberhalb des malerischen Botanischen Gartens, inmitten einer grünen Oase, erwartet Sie diese frisch sanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem markanten Eckgebäude aus dem Jahr 1878. In den letzten 1,5 Jahren wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und in denkmalgerechter Weise umfassend renoviert, sodass der historische Charme erhalten blieb und gleichzeitig modernes Wohnen ermöglicht wurde.

**Highlights der Wohnung:**

* **Historischer Charme trifft auf moderne Technik:**Der historische Charakter des Altbaus wurde sorgfältig bewahrt und mit hochwertiger, zeitgemässer Ausstattung kombiniert, die höchsten Komfort bietet.
* **Nachhaltige Beheizung:** Eine moderne Wärmepumpenanlage sorgt für eine ökologische und energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses.
* **Edler Fischgratparkett:**In den Wohn- und Schlafräumen wurde der klassische Fischgratparkett aus massivem Buche- oder Eichenholz fachgerecht restauriert und wiederverwendet – für zeitlose Eleganz und Nachhaltigkeit.
* **Exklusive Schreinerküche:**Die hochwertige Schreinerküche verbindet funktionale Eleganz mit modernster Technik. Ausgestattet mit V-ZUG und Electrolux Geräten, einem Induktionskochfeld sowie integrierter Beleuchtung, bietet sie höchsten Komfort und Leistung.
* **Elegante Bäder:**Die modernen Bäder beeindrucken mit edlen Winckelmans-Keramikplatten und wurden ausgestattet mit zeitlosen Sanitärapparate von Laufen-Kartell.
* **Turm/Estrich:**Grosszügiger Estrichbereich mit Waschturm und Zugang zum lauschigen Turm, der zum Lesen und Verweilen einlädt.

Diese Wohnung bietet die perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemässem Luxus – ideal für all jene, die das Besondere suchen. Die ruhige Lage, umgeben von viel Grün und gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Botanischen Garten entfernt, macht diese Wohnung zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort.

**Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern – Ihr neues Zuhause wartet! Kontaktaufnahme unter: 076 202 07 77**