6.5 Locali, 105 m²

Dieses **freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus** verbindet solide Bauqualität mit einem **aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück** und einer angenehm ruhigen Wohnlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Menschen mit Wunsch nach viel Platz, Grünfläche und Entwicklungsspielraum.

Auf einer **Grundstückfläche von 922 m²** erstreckt sich ein **weitläufiger Garten** mit viel Freiraum und einem überdachten Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien. **Zwei Garagen** sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze ermöglichen komfortables Parkieren direkt beim Haus.

Das Wohnhaus wurde 1968 in Massivbauweise erstellt. Die Grundsubstanz ist langlebig und gepflegt, einzelne Bauteile wurden im Laufe der Jahre erneuert. Gleichzeitig besteht Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemässe Weiterentwicklung.

Die **Nettowohnfläche von rund 105 m²**verteilt sich auf 6.5 Zimmer mit einem funktionalen Grundriss. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume im Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Quartier ist geprägt von einer ruhigen, angenehmen **Wohnatmosphäre** und trägt wesentlich zur hohen **Wohnqualität** bei.

Der Aussenbereich ist ein zentrales Element dieser Liegenschaft. Die rund 794 m² grosse **Gartenanlage** bietet Raum für Freizeit, Spiel, Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Ob Gemüsegarten, Spielwiese, Lounge oder naturnaher Rückzugsort – hier ist vieles denkbar.

**Erneuerungen**

2014 Einbau Luft-Wärmepumpe

2011 Badezimmerrenovation

2010 Ersatz sämtlicher Fenster

2005 Einbau neue Küche

2005 Plattenboden im Wohnbereich

**Fazit**

Grosszügiges Grundstück in ruhiger Umgebung, kombiniert mit solider Bausubstanz und vielseitigem Potenzial. Ein Zuhause mit Raum für individuelle Wohnideen und langfristige Perspektiven.

Cheril Kaufmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: **cheril@tagemo.ch, 076 371 22 00**