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4.5 Locali, 120 m², 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 3'350

7304 Maienfeld

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Comparis

Dati principali

Comparis

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

120 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Certificato Minergie

Documenti

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 3'350

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 3'030

Spese accessorie

CHF 320

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Descrizione

Tolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit super Aussicht per 01.04.2026


Mitten in der Graubündner Bergwelt, unweit des Heidi-Dorfs, lebt es sich idyllisch und im Einklang mit der Natur.
Die Wohnoase «Lindenpark» befindet sich in direkter Nähe des Stadtkerns. Die Schule, verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post- und eine Bankfiliale sowie den Bahnhof Maienfeld erreichen Sie innerhalb eines zehnminütigen Spaziergangs. Vom Bahnhof verkehren Züge der SBB-Bahnstrecke 4 x stündlich nach Chur und Sargans und weiter nach St. Gallen oder Zürich.

Die moderne 4.5 Zimmer-Wohnung wurde nach den hohen Ausbaustandard einer Eigentumswohnung ausgebaut.
Das moderne Wohnen der Zukunft kann im «Lindenpark» dank der intelligenten Haussteuerung von smart PLACE bereits heute gelebt werden. Licht, Jalousie, Heizung, Video-Gegensprechanlage (VGSA) und Zutrittssystem lassen sich bequem über das Touchpanel oder unterwegs via Web-Applikation steuern.

Die Küche hat eine Kochinsel mit Induktionskochfeld.
Mit obenliegendem Backofen und CombiSteamer.

1 Nasszelle mit Dusche und Regenwalddusche und Tageslicht, mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer.
1 Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht.

Parkett-Bodenbelag Eiche im Wohn- und Esszimmer, Eingangsbereich und Schlafzimmer.
Plattenboden in den Nasszellen und Haushaltraum (Valser Naturstein Quarzit).
Haushaltraum 4.3 m2, mit eigener Waschmaschine/Tumbler.

Riesiger 3-seitiger Balkon mit 77 m2 mit wunderschöner Aussicht Richtung Osten, Süden und Westen.

Hundehaltung ist nicht erlaubt.

Tiefgaragen-Parkplätze CHF 130/Monat.
Tiefgaragen-Parkplätze mit Ladestation CHF 170/Monat.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Posizione

Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

Protegga la Sua sicurezza dalle truffe

  • Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
  • Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
  • Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
  • Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.

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