7.5 Locali, 213 m²

Das Haus verfügt über grosszügig geschnittene, helle Räume und einen grossen Hobbyraum mit Tageslicht.

In 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mitten in Zürich! Das gepflegte Doppeleinfamilienhaus liegt ideal in 5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Oberwinterthur, in zwei Minuten Gehdistanz zur Stadtbus-Haltestelle, die Autobahn ist schnell erreicht und der Weg zu den zahlreichen Velorouten der Stadt Winterthur ist nicht weit.

Das Wichtigste:
- Mietbeginn per 1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung
- hoher Ausbaustandard
- geölter Birnbaumparkett in allen Zimmern und Wohnräumen
- 4 Nasszellen, davon drei mit Dusche oder Badewanne.
- grosse Küche mit hochwertiger Ausstattung: Kombigerät Backofen-Dampfgarer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, viel Stauraum, praktische Schubladen.
- Zentralstaubsauger
- Schwedenofen im Wohnbereich, mit Backfach.
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Tumbler).
- Wäscheabwurf: vom ersten und zweiten Obergeschoss direkt in die Waschküche.
- Hobbyraum mit Fenster und Tageslicht: ein vielseitig nutzbarer Raum, z.B. Bastelzimmer, Spielzimmer, Büro oder Stauraum.
- Staurraum: teilweise Einbauschränke, abschliessbarer Raum für Velos und Gartengeräte beim Eingang, schmaler Dachstock unter dem Dach, Platz im Keller.

Der Gartenbereich eine Oase: charmant und pflegeleicht, der gedeckte Sitzplatz ist im Sommer wie ein weiteres Zimmer; ein weiterer gemütlicher Sitzbereich befindet sich unter dem Quittenbaum.

Tiefe Nebenkosten: Die anfallenden Heiz- und Nebenkosten, Wasserverbrauch, inkl. Gartenunterhalt, sind von den Mietenden direkt zu übernehmen, bei den angegebenen 175.— handelt es sich um eine Schätzung bei einer Belegung von 4 Personen. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt. Die Kosten werden von den Leistungsträgern direkt den Mietenden verrechnet (keine Akontozahlungen und Nebenkostenabrechnung durch die Vermieterin).

Ein ungedeckter Abstellplatz für ein Fahrzeug vor dem Haus ist inklusive. Ein gedeckter Parkplatz im Carport kann bei Bedarf zu CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Das gepflegte Haus bietet modernen Wohnkomfort und ist ab Februar 2026 verfügbar (Bezug nach Vereinbarung). Vermietet wird an Familien oder Wohngemeinschaften, die den Wert der hochwertigen Ausstattung zu schätzen wissen.

Besichtigungen: Bitte Wunschtermin mit ein paar Angaben zu Ihnen über das Kontaktformular angeben.