444 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'688'000
4325 Schupfart
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
444 m²
Anno di costruzione
1955
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
2'702 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'688'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, freie Aussicht in Schupfart
- Einheiten: 3 Wohnungen, davon u.a. 2x 3.5-Zimmer; flexible Raumaufteilung in der dritten Einheit
- Flächen & Volumen: ca. 444 m² WFL, ca. 519 m² NFL, Gebäudevolumen ca. 2’994 m³
- Grundstück: 2’702 m² mit ausgewiesener Baulandreserve (Parzellen 30 & 31; vorbehaltlich behördlicher Prüfung)
- Aussenraum: weiter Umschwung, Garten, Balkone, kinderfreundliche, ruhige Lage mit freier Aussicht
- Parkierung & Nebenräume: 13 Parkplätze, Nebengebäude mit 2 Garagen, zwei grosse Lagergebäude, Keller/Estrich sowie ehemalige Werkstatt für Hobby/Gewerbe
- Gebäude & Technik: 2 Geschosse; Ölheizung mit Bodenheizung
Lage & Erreichbarkeit
Am Bienkweg wohnen Sie sonnig und naturnah im Fricktal: Bahnhof Eiken ca. 2.7 km, Autobahn A3 (Anschluss Eiken) ca. 3.0 km - Basel und Zürich sind schnell erreichbar. ÖV-Anbindung via Postauto, Einkauf/Schulen im nahen Frick; vielfältige Freizeit im Jurapark Aargau.
Ihr Investment
Kaufpreis: CHF 2’688’000.-. Verfügbarkeit auf Anfrage (Ref. M84D-24AK). Dank Ertragspotenzial, Nutzungsvielfalt und Baulandreserve eine überzeugende Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Rendite.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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