7.5 Locali, 195 m²

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seinen Top-Zustand, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie grosszügig und privat und profitieren gleichzeitig von einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sowie eigener Waschküche inklusive Waschmaschine, ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Homeoffice.

Wohnen mit Gefühl
Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herz des Hauses. Ein Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während Wintergarten und moderne Küche zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Bodenheizung und Radiatoren garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Perfekt für Familien
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Kinderbad sowie ein grosszügiges Hauptbad mit Doppellavabo und neuer Badewanne, ideal für entspanntes Familienleben mit genügend Rückzugsorten.

Ein Garten, der begeistert
Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit Obstbäumen, Pizzaofen und Sitzplatz lädt zu langen Sommerabenden und unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Die Liegenschaft am Bosslochweg 10 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Rande von Roggwil BE, einer charmanten Gemeinde im Oberaargau. Die Lage vereint ländliche Idylle mit zentraler Erreichbarkeit und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im Dorfzentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Roggwil-Wynau ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss zu erreichen und bietet direkte Zugverbindungen nach Langenthal, Olten und Bern.

Für den Individualverkehr ist die Anbindung ebenfalls optimal: Über die nahegelegene A1-Autobahnzufahrt sind Städte wie Bern, Zürich oder Basel in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, Felder und Spazierwege aus, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen.

Ein Wohnstandort, der Lebensqualität, Natur und gute Erreichbarkeit perfekt miteinander verbindet.

Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Einliegerwohnung mit eigenem Eingang & eigener Waschküche
+ Attraktives Ertragspotenzial
+ Revidierte Ölheizung
+ Grosszügige Platzverhältnisse
+ Sehr gepflegte Liegenschaft

Lassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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