4.5 Locali, 173 m²

Orselina Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, das in einer extrem ruhigen und grünen Zone liegt, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago di Locarno und die umliegenden Berge.

Das 1985 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet einen großen, auf mehrere Ebenen verteilten Wohnraum mit doppeltem Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer überdachten Terrasse, die durch große Fenster den Blick auf die Umgebung ermöglicht. Von der Küche aus gelangt man auch in einen 109 m² großen, privaten Garten mit Pergola, Stein-Tisch und Grillplatz. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Im ersten Stock, im Schlafbereich, finden wir drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten, panoramischen Terrasse, von der aus der Blick auf den See noch beeindruckender ist.

Dank der Südausrichtung genießt das Haus eine natürliche Beleuchtung, die es für den größten Teil des Tages hell und einladend macht.

Im Untergeschoss, neben dem Waschraum und dem Technikraum, befinden sich eine Keller und ein großes Hobbyraum mit Zugang zu einem zweiten Stück Garten.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Heizschlangen gewährleistet, kombiniert mit hochwertigen Holzfenstern. Die Parkettböden in der Schlafzone und die hellen Fliesen in der Wohnzone verleihen dem Gebäude eine warme und einladende Atmosphäre.

Zum Abschluss des Angebots gehört eine private Garage für 40'000 CHF, die nicht im Preis enthalten ist, sowie mehrere reservierte Außenparkplätze für das Condominium.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu erwerben und in den bestehenden Hypothekenvertrag mit einem begünstigten Zinssatz von 1% einzutreten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.