4.5 Locali, 143 m²

An ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in 5707 Seengen befindet sich dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus, das mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Grundrissgestaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste.Der einladende Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, welcher zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional konzipiert und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das grosszügige Zimmer auf dieser Etage war ursprünglich in zwei separate Zimmer unterteilt und verfügt noch heute über zwei Türen, wodurch eine einfache Rückumwandlung in zwei vollwertige Zimmer möglich ist. Diese Flexibilität bietet ideale Voraussetzungen für wachsende Familien oder die Kombination von Schlaf- und Arbeitsräumen. Dieses Zimmer verfügt zudem uber einen direkten Zugang zum Balkon.Ein besonderes Highlight stellt der ausgebaute Dachstock dar, der eine grosszügige Zusatzfläche bietet und vielseitig genutzt werden kann - sei es als Master-Schlafzimmer, Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. Im angrenzenden Abstellraum befindet sich eine vollwertige Dusche, welche problemlos genutzt werden kann und den Dachstock zusätzlich aufwertet, beispielsweise als eigenständige Etage oder komfortabler Gästebereich.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem grossen Wasch- und Technikraum sowie weiteren Abstellflächen und einem praktischen Vorraum mit Einbauschränken. Hier steht viel Nutzfläche zur Verfügung, die für Ordnung und Stauraum sorgt.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die sonnige Terrasse, den Balkon sowie die ruhige und familienfreundliche Lage. Seengen bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Hallwilersee, guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer attraktiven Anbindung an Lenzburg, Aarau und Luzern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für eine persönliche Besichtigung und zeigen Ihnen diese vielseitige Liegenschaft vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von den Raumverhältnissen, den Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage in Seengen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.