2 Locali, 1. piano

**Exklusive 2-Zimmer-Suiten-Wohnung – kompakt im Format, luxuriös in der Ausführung.**

Diese elegant vollmöblierte Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Wohnkomfort auf Hotel-Juniorsuite-Niveau. Sie überzeugt mit edlen Materialien, stilvollen Glastrennwänden sowie verspiegelten Schiebetüren für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente. Die hochwertige Ausstattung umfasst Bett inkl. Matratze, Sofa (Ausziehbar), Esstisch mit Stühlen, dekorativen Wandspiegel, TV, Einbauschränke sowie eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Eigene Wasch-/Trocknungsmaschine, kontrollierte Raumlüftung, Satelliten-TV (Hispasat & Astra) und Highspeed-WLAN sind inklusive – kein separates Abo nötig (Ersparnis ca. CHF 100.–/Monat). Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, mit toller Aussicht ins Grüne. Ein Kellerraum sorgt für Stauraum und der Aussenparkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort schätzen.

**Preisgestaltung:**

* Mietzins: CHF 1'740.– pro Monat
* Nebenkosten: CHF 150.– pro Monat
* Aussenparkplatz: CHF 70.– pro Monat

Mietkaution: CHF 4'000.– (keine Kautionsversicherung)

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich an der Pfäffikerstrasse 77 in Kempten/Wetzikon (ZH) und überzeugt durch eine gut erschlossene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten bietet einen idealen Ausgleich zum Alltag, während die gute Anbindung an das Zürcher Oberland und die Stadt Zürich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Pendler besonders interessant macht.