5.5 Locali, 144 m²

EXKLUSIVITÄT - RUEHIGE GEGENDE - SÜDLICHE AUSRICHTUNG

**Situiert in einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Ste-Croix, bietet dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe an Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften liegt.**

**Das Objekt, das sich auf einem Grundstück von 862 m2 befindet, profitiert von einer angenehmen Entspannung und einer südlichen Ausrichtung, die es ermöglicht, die natürliche Helligkeit zu genießen.**

Das 2013 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung und thermische Solarpanele auf der Garage für die Warmwassererzeugung.
Die Fußbodenheizung sorgt für Komfort und optimiert den Energieverbrauch.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:


* Garage mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Innenbereich
* Keller
* Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Waschbecken
* Haupteingang mit Schrank
* Einbauküche mit Zugang zur Nordterrasse
* Esszimmer
* Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse
* Schlafzimmer 1
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC



IM OBERGESCHOSS:


* Flur
* Schlafzimmer 2 mit Ankleidezimmer, südlich ausgerichtet
* Schlafzimmer 3 mit 6 m2 Balkon, südlich ausgerichtet
* Schlafzimmer 4, nördlich ausgerichtet
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Abstellraum


DACHBODEN:


* Speicher


AUSSEN:


* Garten
* Terrasse 1, südlich ausgerichtet
* Überdachte Terrasse 2, nördlich ausgerichtet
* Mehrere Außenparkplätze