5 Locali, 160 m², 1. piano

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (MFH) präsentiert sich als renditestarkes Anlageobjekt im attraktiven Kanton Schwyz, Region Oberiberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m² und mehreren Wohneinheiten eignet sich diese Liegenschaft hervorragend für Investoren, institutionelle Käufer, Familienanleger oder Projektentwickler, die ein langfristig werthaltiges, solide vermietetes Anlageobjekt suchen. In einer Region, in der Lebensqualität und Nachfrage an Mietwohnungen konstant hoch sind, profitieren Sie von einer nachhaltigen Rendite und dem Potenzial zur Wertsteigerung.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Etagen und umfasst insgesamt zwei Wohnparteien, welche die gesamte Fläche von 160 m² optimal nutzen. Der umgebende Standort beeindruckt sowohl durch die Nähe zum täglichen Bedarf (Coop in nur 500 m Entfernung) als auch durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit ob zu Fuss (10 Minuten) oder mit dem ÖV (Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt).

Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine solide Mietbasis und das gepflegte Erscheinungsbild, sondern auch durch Upgrading-Chancen in puncto Energieeffizienz und zukünftiger Wertentwicklung. Mit denkbaren Massnahmen zur Modernisierung, energetischen Optimierung und eventuell ergänzenden Ausbaumöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Wege offen, um die Attraktivität und Wertbeständigkeit dieses Mehrfamilienhauses weiter zu steigern.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Ï Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten

Ï 160 m² Gesamtwohnfläche

Ï Vollvermietet stabile Mieteinnahmen

Ï Zentrale Lage nahe Coop (500 m)

Ï Erstklassige ÖV-Anbindung Bus 2 Min.

Ï Modernisierungspotenzial und Ausbauoption

Ï Effizientes Radiator-Heizsystem

Ï Nachhaltige Wertsteigerung möglich

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