8.5 Locali

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Tschugg und überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, charmante Wohnatmosphäre sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Familien oder Menschen mit Platzanspruch.

Raumaufteilung & Highlights

Untergeschoss:

• Einzigartiger Gewölbe- / Naturkeller
• Waschküche und Heizungsraum
• Abstellraum
• Vielseitig nutzbarer Hobbybereich
• Beheiztes Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer

Erdgeschoss:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
• Heller und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Gut ausgestattete Küche mit zusätzlichem Essplatz
• Ein Schlafzimmer
• WC mit Dusche
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum gedeckten Sitzplatz mit eingemauertem Holzofen / Pizzaofen und zum Garten
• Garage mit angrenzendem Geräteraum

Obergeschoss:

• Vier geräumige Schlafzimmer
• Von 2 Schlafzimmern aus direkter Zugang zum Balkon mit herrlicher Alpensicht
• Grosszügiger Flur – ideal als zusätzliche Büro- oder Spielecke nutzbar
• Helles Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:

• Grosser Estrichraum mit 63 m² Fläche – vielseitig nutzbar z.B. als Stauraum oder Ausbaureserve

Aussenbereich & Parkierung:

• Liebevoll angelegter Garten mit geschütztem Sitzplatz und Aussencheminée
• 1 Garagenparkplatz sowie 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive

Auffrischungen:

• 2005: Fassadensanierung und Holzüberarbeitung
• 2015: Ersatz des Boilers durch Wärmepumpenboiler
• 2016/17: Neue Küchengeräte
• 2022: Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe

Dieses Haus vereint grosszügiges Wohnen mit heimeligem Charme und gepflegter Substanz – ein ideales Zuhause mit viel Platz, Charakter und moderner Haustechnik. 
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!