4 Locali

**Exklusivität**


**Haupt- oder Zweitwohnsitz**


**Am Eingang des Val d'Entremont, schöne Lage!**


**Dominante Position, schönes Panorama und perfektes Sonnenlicht (Süd), einfacher Zugang das ganze Jahr über**


**2 Minuten von Sembrancher, 20 Minuten von Martigny und Verbier**



Chalet in La Garde, ruhiges Dorf in der Gemeinde Sembrancher. Auf dem sonnigen Hang über dem Eingang des Val d'Entremont liegt La Garde in idealer geografischer Lage. Sembrancher und alle seine Einrichtungen sind nur 2 Minuten entfernt. Martigny und das bekannte Skigebiet Verbier sind in 20 Minuten erreichbar.

Durch seine dominante Position bietet das Chalet ein schönes Panorama. Die Sonneneinstrahlung ist perfekt und die Umgebung ist grün und ruhig. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach.

Dieses Anwesen bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. Die ersten und zweiten Ebenen öffnen sich auf eine schöne Terrasse und ein großes Balkon, das zum Entspannen einlädt. Eine schöne, ausbaufähige Mezzanine nimmt den Dachboden ein. Das gesamte Anwesen wurde regelmäßig und sorgfältig gepflegt.


**Verteilung des Anwesens**

Untergeschoss:

Eingang
Offene Küche
Großer Ess-/Wohnbereich mit Kamin, der auf die Terrasse führt
Badezimmer / Dusche / Waschmaschine und Trockner
Abstellraum / Keller
Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:

Helliger und großer Wohnbereich mit Kamin und hoher Decke, der auf die Terrasse/Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer / Badewanne
Große Terrasse / Eckbalkon mit Tischplatz und Stromanschluss (Süd)

Oberes Geschoss:

Geräumige und schöne Mezzanine mit Einbauschränken und ausbaufähig nach Wunsch (zahlreiche Schlafmöglichkeiten, Büro usw.)


**Einrichtungen**

Große, teilweise überdachte Terrasse mit Pflasterbelag (Süd)
Grill
Holzlager
Schönes, flaches Gelände, das sich an die Terrasse anschließt (1'170 m2, baureif)
Außenabstellraum (hinter dem Chalet)
Drei Außenparkplätze


**Besonderheiten**

Verkauft möbliert, wenn gewünscht und nach Vereinbarung
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppich
Heizung: Kamin und Kaminofen mit Einbau
Elektroheizkörper als Zusatzheizung


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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