8.5 Locali, 351 m²

In äusserst ruhiger, sonniger und ländlicher Lage präsentiert sich dieses **wunderschöne 5-Zimmer-Bauernhaus mit separater 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung** als wahres Refugium mit unverkennbarem Bauernhaus-Charakter. Umgeben von Natur, mit **einmaligem Panorama und freier Bergsicht**, geniessen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Die Liegenschaft ist **gepflegt, laufend unterhalten** und eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, zur **Kombination von Wohnen und Vermieten** oder für Menschen, die grosszügiges, naturnahes Wohnen schätzen.

**Einliegerwohnung - 3,5-Zimmer Duplex**

Die charmante **3,5-Zimmer-Duplexwohnung** erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen **eigenen Windfang** beim Eingang.

o Grosszügige, helle Schlafzimmer
o Gut ausgestattete Küche
o Badezimmer mit Sitzbadewanne
o Praktische Einbauschränke
o Zwei seitliche Estriche für zusätzlichen Stauraum
o Zugang zur **charmanten Laube im Obergeschoss** mit herrlicher Weitsicht

Eine ideale Wohneinheit für Familie, Gäste oder zur Vermietung.


**Haupthaus - Grosszügiges 5-Zimmer Bauernhaus**

Das Haupthaus überzeugt durch **grosszügige Raumverhältnisse**, authentischen Charakter und viel Licht.

o Repräsentativer Eingangsbereich mit **grosszügigem Wintergarten** als Übergang ins Haus
o Charmanter Wohn- und Essbereich
o Historischer **Kachelofen mit Sitzbank** im Wohnzimmer - ein echtes Herzstück mit Wohlfühlcharakter
o Grosse, top ausgestattete Küche mit **direktem Zugang zum Sitzplatz** und traumhafter Aussicht
o Helle, grosszügige Schlafzimmer
o Zwei Badezimmer im Erdgeschoss
- eines mit Badewanne & Dusche
- eines mit Dusche
o Ausgebautes Obergeschoss mit **beeindruckender Firsthöhe**, viel Raumgefühl und zusätzlichem Gäste-WC, sowie angrenzendem Schlafzimmer
o Zusätzliche Abstellflächen im Estrich und im Keller bieten viel Platz für saisonale Gegenstände, Sportequipment und alles, was nicht im Alltag gebraucht wird.


**Aussenbereich & Nebenbauten**

Der Aussenbereich ist ebenso vielseitig wie idyllisch:

o Riesiger Garten mit viel Platz für **Gemüseanbau, Erholung und Naturgenuss**
o Separate **Hütte mit Cheminée** und Platz für einen Tisch - ideal für gesellige Stunden
o Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Werkzeuge und Gartenmaterial
o Weitere kleine Hütte mit **Wasseranschlüssen**, theoretisch ausbaubar
o Doppelgarage (im Verkaufspreis inklusive)
o Oberhalb der Garage zusätzlicher Raum, aktuell als Fahrradraum genutzt
- hervorragend geeignet für Ausbau (z. B. Atelier, Hobbyraum oder ,,Fondue-Stübli")
o Bis zu **8 Aussenparkplätze** (im Verkaufspreis inklusive)

**Fazit**
Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein **Ort zum Ankommen**, mit Seele, Geschichte und enormem Potenzial. Ein **seltenes Ensemble** für Naturliebhaber, Familien oder Mehrgenerationenkonzepte, die Ruhe, Aussicht und Charakter suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnrefugium und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!