3.5 Locali, 96 m², 2. piano

Schöne neu 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, im Dorfzentrum von Staufen.

Moderne offene Küche mit viel Stauraum.

Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine + Tumbler.

Vinylboden Optik Eiche.

Grosser Dachboden mit ca. 40m2 Fläche.

Sämtliche Dachfenster verfügen über elektrisch betriebene Velux-Hitzeschutz-Markisetten sowie über eine Abdunkelungsfunktion in den Zimmern.

Gemeinschaftlicher Sitzplatz mit Cheminée.

Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Wärmepumpe.

PV- Anlage für Stromproduktion.

Ladestation für E-Auto.

Nebenan befindet sich der VOLG und andere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Verkehrsbedingte Lärmimmissionen kennt man in Staufen nicht, da im ganzen Dorf lediglich Tempo 30 erlaubt ist.

Das mittlerweile mit Lenzburg zusammengewachsen Dorf Staufen ist ein beliebter Wohnort, sei dies wegen den äusserst geringen Gemeindesteuern von lediglich 76 Prozent oder der genialen Verkehrsanbindung.

Mit dem Auto sind Sie – in 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Aarau Ost und in 8 Minuten auf der Auffahrt in Lenzburg. Den Bus, welcher Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Lenzburg bringt, erreichen Sie an der, in weniger als zwei Gehminuten entfernten, Haltestelle.

Parkplatz CHF 60.- pro Monat.