2 Locali, 74 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 1'600
6370 Stans
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
2
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
74 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 1'600
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 1'400
Spese accessorie
CHF 200
Descrizione
Gewerberäumlichkeiten auf 2 Etagen
An der Schmiedgasse 2 in Stans vermieten wir im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nach Vereinbarung attraktive Gewerbeflächen im Rohbau oder nach Wunsch ausgebaut.
Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bietet das Lokal eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein klar strukturiertes Raumkonzept ist möglich und bietet viel Gestaltungsfreiraum, welcher individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann – ideal für Büro, Praxis, Laden, Coiffeur oder andere gewerbliche Nutzungen.
Ergänzt wird die Fläche durch einen zusätzlichen Raum im Obergeschoss mit 19 m². Dieser eignet sich flexibel als Besprechungszimmer, separates Büro oder praktischer Lagerraum. Dank der vorhandenen Fenster ist der Raum hell und freundlich, profitiert von viel Tageslicht und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Arbeit oder Sitzungen.
Das Haus an der Schmiedgasse 2 liegt sehr zentral mitten im Stanser Dorf und gut sichtbar. Es gibt einen Kundenparkplatz vor dem Haus sowie weitere öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Verfügbare Flächen:
55 m² im EG (inkl. WC) mit grossem Schaufenster
19 m² im 1. Obergeschoss
Einrichtungsvarianten sind auf den Grundrissplänen sowie auf den Visualisierungen ersichtlich (möglicher Ausbau).
Mietzins pro Monat:
CHF 1'400.00 Rohbaumonatsmiete (netto)
CHF 200.00 Nebenkosten pauschal
CHF 80.00 Aussenparkplatz
**Ihre Vorteile auf einen Blick**:
- flexible Raumaufteilung nach Wunsch
- grosse Schaufensterfläche
- geeignet für Büro, Praxis, Laden oder Gewerbe
- sehr gute Erreichbarkeit
- sehr gute Sichtbarkeit
- sehr zentral mitten in Stans
**Bitte beachten Sie:**
Die gezeigten Bilder dienen als Referenzvisualisierungen. Der tatsächliche Innenausbau ist noch offen und erfolgt nach Absprache mit dem Mieter. So besteht die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Bedürfnissen und Nutzungskonzepten zu gestalten.
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
350 m
Autostrada
1800 m
Asilo
200 m
Scuola elementare
200 m
Scuola media
400 m
Negozi
50 m
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