5.5 Locali, 173 m²

**Charmantes Familienhaus in ruhiger Lage**

Dieses Zuhause begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, viel Grün rundherum und einem einladenden Wohnambiente.

* Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée & direktem Gartenzugang
* Helle Küche mit Kochinsel, Essplatz & Wintergarten
* 3 Schlafzimmer + vielseitiges Dachgeschoss
* Grosser Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
* Garage + 2 Aussenparkplätze
* Sonniger Garten als grüne Oase

Ein Haus, das Ruhe, Raum und Wärme verbindet - perfekt für die ganze Familie!

**Flächen**
Untergeschoss
Keller: ca. 5.70 m2
Heizung/Waschküche: ca. 18.02 m2
Hobbyraum: ca. 22.80 m2
Keller 2: ca. 12.00 m2
Naturkeller: ca. 13.20 m2
Schutzraum: ca. 8.01 m2

Erdgeschoss
Windfang: ca. 6.10 m2
Vorplatz/Treppe: ca. 12.00 m2
Gästetoilette: ca. 2.60 m2
Küche/Essen: ca. 20.40 m2
Wohnzimmer: ca. 30.00 m2
Wintergarten: ca. 13.70 m2

Obergeschoss
Treppe/Vorplatz: ca. 12.00 m2
Zimmer 1: ca. 12.70 m2
Zimmer 2: ca. 12.70 m2
Kleinstes Zimmer (zählt offiziell nicht als Zimmer): ca. 9.30 m2
Badezimmer: ca. 12.20 m2
Zimmer 3: ca. 18.20 m2

Dachgeschoss
Dachzimmer: ca. 25.00 m2

Total Nettowohnfläche: ca. 173.20 m2
Total Nutzfläche: ca. 266.63 m2

**Lage
**Liesberg ist ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf im Bezirk Laufental, idyllisch gelegen an der Bahnstrecke zwischen Basel und Delémont.
Das Dorf erstreckt sich vom Tal, bis hinauf an die sanften Hügel und bietet eine naturnahe und erholsame Wohnlage.

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Strasse am Dorfrand. Direkt hinter dem Grundstück beginnt eine offene Feld- und Waldlandschaft, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren einlädt.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Primarschule, während weiterführende Schulen im nahegelegenen Laufen zu finden sind.
Laufen, in nur rund 10 Minuten erreichbar, bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Eine zuverlässige ÖV-Verbindung verbindet Liesberg mit Delémont, Laufen und weiter in Richtung Basel. Der Autobahnanschluss in Aesch BL ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Entlang der Hauptstrasse durchs Laufental befinden sich sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Damit ist Liesberg ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Region verzichten zu wollen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.