4.5 Locali, 102 m², 3. piano

Die Wohnung am Claragraben 123, im Herzen des lebendigen und geschichtsträchtigen Kleinbasel, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Auf rund 102 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten sie grosszügige, helle Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Besonders die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung, wodurch eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre entsteht.

**Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich im Baurecht befindet.**

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und umfasst im oberen Stockwerk einen grosszügigen Eingangsbereich, der Zugang zum offenen Wohnzimmer, zur Toilette und zur separaten Küche mit Zugang zum idyllischen Sitzplatz bietet. Die hohen Räume und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme, offene Atmosphäre. Im unteren Bereich befinden sich drei (Schlaf-) Zimmer sowie das Badezimmer.

Dank der zentralen Lage am Claragraben sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Rheinpromenade, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine attraktive Erholungsmöglichkeit, während die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Basel gewährleistet.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die das urbane Leben mit der Nähe zu grünen Erholungszonen schätzen.