5.5 Locali, 163 m²

Dieses mittlere Reihen-Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, grosszügige Raumaufteilung und die familienfreundliche Lage in Magden, Kanton Aargau. Der Kindergarten und Schule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke plus Keller und bietet insgesamt 5.5 Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée sorgt für gemütliche Stunden, während der direkte Zugang zur grossen Terrasse und zur zweistufig angelegten Grünfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenraum schafft.

Das Dachgeschoss besteht aus einem grosszügigen, komplett offenen Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort nutzen lässt. Die hellen Räume im ganzen Haus schaffen ein angenehmes Wohnklima.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Vorratsbereich, Waschküche (inkl. Waschmaschine und Tumbler) sowie zwei zusätzlichen Räumen, die sich ideal als Hobby- oder Fitnessräume eignen.

Vor dem Haus steht eine weitere Gartenfläche für einen möglichen Gemüsegarten sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenparkplatz sowie zwei Aussenparkplätze.

Nachhaltigkeit wird hier grossgeschrieben: Eine Solaranlage auf dem Dach sowie eine Autoladestation in der Garage machen das Haus besonders attraktiv für umweltbewusste Mieterinnen und Mieter.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind bestens erreichbar:
Metzgerei und Postauto-Haltestelle in 2 Gehminuten, Bank in 10 Gehminuten, Coop in 15 Gehminuten. Der Autobahnanschluss Rheinfelden ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Mietzins: CHF 3’500.– pro Monat exkl. Nebenkosten
Geeignet für: Paare und Familien, die naturnahes Wohnen, Komfort und Nachhaltigkeit schätzen.