4.5 Locali, 140 m²

Einmalige Gelegenheit!
Geniessen Sie den Bodensee von seiner schönsten Seite in der sehr begehrten und steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg.

Unter folgendem Link, finden Sie einige Eindrücke der exklusiven Wohnung.

https://youtu.be/Y_wa3vXULC4?si=ZopS_V-Eh_lFQmRy

Einmaliges Minergie-Architektenhaus mit lediglich 7 Parteien. Die Baukosten spielten keine Rolle, so ist gar die Tiefgarage mit Plattenbelag versehen. Die Fassade besteht aus massivem 2-Schalen Mauerwerk mit gebrannten Ziegeln, Gebaut für die Ewigkeit mit sehr tiefen Unterhaltskosten.

Die 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 140m2, besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss für maximalen modernen Wohnkomfort. Ein Zuhause wo jeder Tag, ein Tag wie im Urlaub ist.

Jedes Detail der Ausstattung zeugt von handwerklicher Präzision und hochwertiger Materialwahl.

Folgende Ausstattungsdetails erwarten Sie:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Überdurchschnittlich hohe Räume (2.6m).

Bodentiefe Fenster für maximale Lichttransparenz.

Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten.

Elegantes sehr grosses Designer-Badezimmer mit edlen Materialien.

Komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und edlem Parkettboden.

Balkon/Terrasse mit ganztägiger Besonnung.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur (ÖV, Einkaufsmöglichkeiten etc.), sondern genießen auch freie Blicke ins Grüne und Richtung See ein wahrer Wohlfühlort.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zu zeigen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass Besichtigungstermine vorrangig ernsthaften Interessenten mit nachgewiesener Finanzierung vorbehalten sind.

Keine Makler.

Der Kaufpreis für die einmalige Wohnung beträgt CHF 1’150’000.-
Tiefgaragenplatz 38’000.- eine grosse Anzahl kostenloser Aussenparkplätze sind vorhanden.

Nach Absprache eventuell 2.ter Tiefgaragenplatz 38‘000.-

Nach Absprache eventuell grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster 40’000.-

Für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl!

Mit herzlichen Grüßen
Die Besitzer