140 m², 1. piano

Situé dans l’un des secteurs très prisés de la commune d’Épalinges, au cœur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.

Véritablement niché dans un écrin de verdure, ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville. Le métro M2, accessible en 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens et renforce l’attractivité de l’emplacement.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et sa configuration traversante, offrant un confort de vie optimal tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une opportunité idéale de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image.

Distribution

• Spacieux 4.5 pièces, aisément remodelable selon vos besoins
• Très grand séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine et WC
• Suite parentale de 23 m² avec salle de douche privative
• Deux chambres, une salle de bain
• Hall avec dressing intégré
• Surface habitable d'environ 140 m²
• Surface pondérée d'environ 149 m²
• Balcon de plus de 17 m², bénéficiant d’une vue apaisante sur le parc attenant

Atouts principaux

• Emplacement rare et très recherché
• Appartement traversant, lumineux et spacieux
• Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement
• Environnement calme, verdoyant et résidentiel
• Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• Métro M2 à 10 minutes à pied
• Rafraîchissements au gré de l’acquéreur
• Un garage box individuel complète ce bien pour chf 40'000.- en sus du prix de vente.
• Investissement pérenne et sécurisé

Prix appartement CHF 1'470'000.-

Prix garage box CHF 40'000.-

Prix total CHF 1'510'000.-

Un bien rare sur le marché

Idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie privilégié, ce bien conjugue emplacement de choix, potentiel de valorisation et qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité à découvrir sans tarder.