4.5 Locali, 3. piano

Wohnung **zur Renovierung** in Paradiso, in einer Wohnanlage, die nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt errichtet wurde, mit allen wichtigsten Dienstleistungen bequem in der unmittelbaren Nähe erreichbar. Ideal auch als Zweitwohnsitz.

Sie liegt im **dritten Stock** eines 1973 errichteten Gebäudes und das **4,5-Zimmer-Wohnung** verfügt über gut angeordnete Räume. Die Innenräume benötigen Renovierungsarbeiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Gasheizung gespeist wird. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Parkbox** in der Tiefgarage zum Preis von 40'000 CHF zu kaufen.

Für die Bewohner steht eine **Wäscherei**, die **Sauna** und ein **indoor Pool** zur Verfügung.

Die Lage ist besonders strategisch: Sie liegt nur wenige Schritte vom Seeufer und den angenehmen Spazierwegen entfernt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und mit einfacher Anbindung an die Autobahn. Ideal für diejenigen, die in einem gut bedienten und gut verbundenen Gebiet leben möchten, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

MASSE

Wohnung: 108,47 m²

Ref.: V-DMC-PAR-ZOR-17