2.5 Locali, 1. piano

**RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN**

**Wenn Sie nach Stil und Qualität suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!**

**KONTEXT**

Ein Leben in der **Residenz Ciossetto** bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Die Residenz liegt im Herzen des **Kantons Tessin**, in **Cadenazzo**, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahnähnlichen Verbindungen nach **Bellinzona, Locarno und Lugano**.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für **Familien, Paare und Berufstätige**, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

**MERKMALE**

**Residenz Ciossetto** besteht aus zwei eleganten Gebäuden – _Casa a Valle_ und _Casa a Monte_ –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt **10 Wohnungen**, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind.

**Wohnungen mit 2.5 Zimmern – Casa a Monte:**

* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation
* Geräumiges und helles Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
* Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
* Private Keller
* Terrasse
* Überdachte und offene Außenparkplätze (CHF 33'000.– / 25'000.–)

**Verfügbarkeit und Preise:**

* M02 Ebene 0 Wohnfläche 64.70 m² Terrasse 11.35 m² **CHF 420'000.–**
* M06 Ebene 1 Wohnfläche 60.50 m² Terrasse 9.4 m² **CHF 410'000.–*

**BAUMERKMALE UND AUSSTATTUNG**

* **Bodenheizung** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autonome Regelung.
* **Vorbereitung für Klimaanlage** in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* **Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage** für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitsteuerung und Sensoren
* **Maßgeschneiderte Küchen** mit Quarzit- oder Granit-Arbeitsplatte
* **Böden**: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, **geriebener Eichenparkett** in den Schlafbereichen.

**WARUM SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN**

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderne, effiziente und helle Wohnungen.
* Hervorragende bautechnische und energetische Qualität.
* Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
* Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Personalisierung.
* Ideal für diejenigen, die **im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben** möchten.

Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Termine für den Baubeginn und die Fertigstellung werden auf Anfrage mitgeteilt.

**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!**