10.5 Locali, 312 m²

Ein Zuhause, das Generationen verbindet

Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus, bestehend aus der 125m2 grossen 4.5-Zimmer Hauptwohnung (1.OG&DG), einer 111m2 3.5-Zimmer Einliegerwohnung (EG) und einem 76m2 2.5-Zimmer Studio (UG), bietet alles, was man sich wünscht Raum, Geborgenheit und unzählige Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Mit seinen insgesamt 10.5 Zimmern verteilt auf vier Etagen und einer beeindruckenden Gesamt-Nettowohnfläche von 312 m² ist hier genügend Platz für Gross und Klein, für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Besonders interessant bei weniger Platzbedarf: Durch die Möglichkeit, eine oder zwei Wohnungen auch zu vermieten, lässt sich das Haus ideal refinanzieren.

Bereits beim Eintreten spürt man die liebevolle Handschrift seiner Bewohner: hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und viel Herzblut, das in jeden Winkel geflossen ist. Jede Einheit trumpft dabei mit eigenen Highlights auf: Das 2.5-Zimmer Studio verfügt über einen gemütlichen, grosszügigen Gartensitzplatz mit Wiese, die 3.5-Zimmer Einliegerwohnung überzeugt mit einem beheizbaren (Cheminée) Wintergarten sowie einem grossen Gartensitzplatz, und in der Hauptwohnung auf 2 Etagen geniessen Sie neben der Morgensonne auf dem Balkon eine tolle Weitsicht auf der überdachten Terrasse.

Die zahlreichen Aussenflächen laden zu langen Sommerabenden im Freien ein, während das Grundstück mit Wald und Bach direkt an der Natur liegt perfekt für Kinder, Entdecker und Ruhesuchende zugleich.

Auch im Innern überzeugt das Haus mit zahlreichen Annehmlichkeiten: fünf stilvolle Badezimmer (2x 4.5-Zi-Whg, 2x 3.5-Zi-Whg, eines davon en-suite, 1x 2.5-Zi-Studio), ein gemütlicher Schwedenofen (4.5 Zi-Whg), eine moderne Luft/Luft-Wärmepumpe und eine Entkalkungsanlage sorgen für Komfort auf allen Ebenen. Der Hobby- und Bastelraum im Dachgeschoss bietet Raum für Kreativität und persönliche Projekte.

Viel Stauraum und praktische Lösungen machen den Alltag leicht: zwei Kellerräume, eine Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Das Haus wurde 1988 erbaut, 2016 umfassend umgebaut und 2024 liebevoll renoviert heute präsentiert es sich in einem modernen, topgepflegten Zustand, der Tradition und zeitgemässen Wohnkomfort perfekt verbindet.

 
Highlights

4.5-Zimmer Hauptwohnung (125m2) mit Terrasse und Balkon, 2 Badezimmer und Schwedenofen im Wohnzimmer
3.5-Zimmer Einliegerwohnung (111m2), mit Wintergarten inkl. Cheminée, Gartensitzplatz und Bad-en-suite
2.5-Zimmer Studio (76m2) mit viel Umschwung
312 m² Gesamt-Nettowohnfläche ideal für Grossfamilien, mehrere Generationen oder zur Weitervermietung
Hochwertiger Innenausbau, Renovation 2024, grosser Umbau 2016
Luft/Luft-Wärmepumpe & Entkalkungsanlage
Grundstück mit direktem Zugang zu Wald und Bach
Hobby-/Bastelraum im Dachgeschoss
2 Kellerräume, Doppelgarage & 4 Aussenparkplätze
Waschküche (allgemein) mit Tumbler und Waschmaschine

Ein Haus, das Geschichten schreibt von Zusammenhalt, Geborgenheit und dem schönen Gefühl, endlich Zuhause zu sein.