5.5 Locali, 101 m²

Warum flexibel, werden Sie denken.
Na ja zur Zeit hat sie 4 Zimmer.
Aber im Handumdrehen werden daraus schnell und einfach wieder 5 Zimmer wie ursprünglich geplant.
2 kleinere Zimmer mit je rund 10 m² wurden ursprünglich zu einem grossen Zimmer von etwas über 20 m² zusammengelegt. Beides hat seine Vorteile und Sie machen daraus, was für Sie passt.

Warum hell?
Einerseits macht Sie einen hellen und freundlichen Eindruck dank der Farbwahl bei den Materialien.
Und andererseits scheint Ihnen die Sonne dank der süd/westlichen Ausrichtung den ganzen Tag in den Wohnbereich.
Die Schlafzimmer sind der Sonne abgewandt, was ja durchaus Sinn macht.
Freundlich, zumindest für mich, wirkt sie auch dank des weitläufigen Wohn- und Esszimmers inklusive Küche mit gesamthaft ungefähr 35 m².
Freundlich und nicht beengend wirkt sie sofort auch, wenn Sie eintreten. Auch hier wieder dank der Grösse des Entrees
mit über 10 m².

Weiter überzeugt diese Wohnung auch mit den beiden Badezimmern.
Eines davon mit Dusche und das andere mit einer Badewanne.

Komfortabel ist die Tatsache, dass die eigene Waschküche/Keller nur etwa 5 Schritte von der Wohnungstür entfernt liegt. Allerdings ca. 7,50 Meter weiter unten aber dank Lift so problemlos zugänglich ist.
Hinzu kommt im Untergeschoss ein weiteres Kellerabteil in vernünftiger Grösse, ein allgemeiner Veloraum und der direkte Zugang zur Tiefgarage mit dem dortigen Einstellhallenplatz.

Und wenn Sie aus dem Haus gehen oder mit dem Velo fahren, sind Sie im Nu am Lombach, in der Weissenau, beim Golfplatz oder im Neuhaus oder bei vielen weiteren Wander- und Velorouten.
Und falls Sie Kinder haben, ist der Weg zur Schule auch nicht zu weit.

Die Liegenschaft als Ganzes wurde stets gut unterhalten und gepflegt.
Die Erneuerung der Heizung geschieht im Frühling 2026 und ist bereits finanziert.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz für zusätzlich CHF 35'000