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5 Locali, 140 m²

Tipo di immobile

Rustico

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

5236 Remigen

Indirizzo copiato

Online da una settimana

Comparis

Dati principali

Online da una settimana

Comparis

Tipo di immobile

Rustico

Locale

5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

140 m²

Anno di costruzione

1800

Anno di ristrutturazione

2022

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

3'688 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'650'000

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Standard di costruzione

Posto auto interno

Posto auto esterno

Cantina

Lavatrice

Lavastoviglie

Asciugatrice

Descrizione

5 Zimmer Bauernhaus mit Stall


Das charmante Haus wurde ungefähr um das Jahr 1800 als viertes Haus in Remigen gebaut und trägt viel Geschichte in sich. Mit seiner Grösse bietet es ein enormes Potenzial mit vielen Möglichkeiten zur freien Entfaltung und Nutzung.
Der grosse Eingangsbereich bietet viel Platz für die freie Nutzung. Der Wohnteil verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 140 m2. Im Wohnzimmer mit dem gut gepflegten Holzofen fühlt man sich Zuhause.
Die neue, moderne Küche mit Kochinsel, Bar und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Mit der echten Bruchsteinmauer ist sie ein echtes Highlight. Das Badezimmer ist mit einer ergonomischen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Durch ein Fenster in den Stall sieht man seine Pferde Tag und Nacht.
Die moderne Waschmaschine und der Trockner sind grosse und smarte Geräte.
Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine eigene Eingangstüre, was einem die Möglichkeit für ein stilles Gewerbe, eine Praxis, ein Büro, ein Atelier oder einer anderweitigen Nutzung gibt. Die beiden anderen Zimmer überzeugen durch ihre helle, gemütliche Atmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, den Dachstock noch auszubauen.

Die riesige Scheune im 1. Stock ist erreichbar über die spezielle Specksteinstufe oder das Zimmer im Obergeschoss. Auf 150m2 steht einem viel Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ob als Indoor-Spielplatz, zur Kinderbetreuung, als Yoga und Luftakrobatik Raum, für den Sport, zum Werken, Basteln und Kreativ sein, oder einfach als Wohlfühl-Oase. Hier lassen Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Im hinteren Teil der Scheune befindet sich der imposante Whirlpool und verfügt mit einer Grösse von 3.05m x 2.30m über 7 Plätze. Jeder Platz bietet eine andere Massage, die mit der UV-Lampe, dem LED-Licht und dem Bluetooth-Audio-System abgerundet wird und der ganzheitlichen Erholung dient. Der Whirlpool ist mit einer Salzwasseranlage versehen, die chlorfreies Badevergnügen ermöglicht, die Haut pflegt und den Atemwegen etwas Gutes tut. Auch für Babies und Kinder geeignet. Für Ihre Wellness müssen Sie Ihr Haus also nicht mehr verlassen, denn Sie haben Ihren kleinen, privaten Home-Spa.
Auch im gut ausgerüsteten Partykeller mit Wasseranschluss und Geschirrspüler sind Ihren Nutzungsideen keine Grenzen gesetzt. Der Gewölbekeller bietet viel Platz für Ihre Geräte oder zur Aufbewahrung. Neben der grossen Garage mit Werkbank und elektrischem Tor stehen Ihnen noch 3 Parkplätze zur Verfügung. Den zusätzlichen ca. 40m2 grossen Abstellplatz könnte man auch zur weiteren Pferdehaltung nutzen.
Der Pferdestall bietet mit den zwei grossen Boxen, dem breiten Stallgang, dem grossen Sattelschrank, der Waschmaschine und dem Warmwasseranschluss einen Wohlfühlort für Mensch und Tier. Ein Highlight ist das Fenster vom Badezimmer in den Stall. So kann man seine Tiere Tag und Nacht sehen. Der Stall kann aber auch anders genutzt werden. Im grossen Heustock haben Sie genug Platz für Futter und Einstreu. Ebenso ist das Pelletsilo sehr praktisch und speziell. Der Ziegenstall ist ideal für Kleintiere und mit der professionellen Einzäunung der Weide kann man diverse Tiere darin halten. Der Abspritzplatz wird zur Zeit für den Mistanhänger genutzt. Die 2239m2 grosse Weide hat einen zum Teil befestigten Allwetterplatz mit Rundkies. Hier können sich Ihre Pferde austoben oder man kann sich sonst verweilen.
Auf dem Dach stellen die 57 Solarpanels ihrer Photovoltaik-Anlage den eigenen Strom her.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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