5.5 Locali, 146 m²

Wir bieten verschiedene Grundstücke von 449 bis 642 m2 mit einem schönen Projekt von Einzelvillen, die mit Flachdächern oder mit 4 Dächern erhältlich sind. Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und es ist möglich, einen Keller als Option zu erstellen.
Heizung durch Wärmepumpe (Luft-Wasser) reversibel, um im Sommer Kälte zu erzeugen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.) ideal für Familien.

Die Villen bestehen aus: Im Erdgeschoss:

* Eingangshalle mit Einbauschränken;
* Geräumiger und heller Wohn-/Esszimmer/Küche mit einer Gesamtoberfläche von 40 m2, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur privaten Wiese;
* An die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum;
* WC;
* Zugang zur Garage, zum Keller und zum Technikraum vom Inneren der Villa;

Im Obergeschoss:

* Verteilungshalle;
* Badezimmer (oder Dusche nach Wahl), mit Platz für die Wäschemaschinen;
* Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und privatem Balkon;
* Zwei große Schlafzimmer von 14 und 12,5 m2, von denen eines mit einem privaten Zugang zu einem zweiten Balkon;
* Büro von 6,2 m2;

Die Garage kostet zusätzlich CHF 30'000.-
Optional kann ein Keller erstellt werden.

Außen:

* Garage;
* Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge außerhalb zu parken;
* Private Wiese;
* Außenanlagen sind im Preis inbegriffen.

Heizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarmodule, Außenanlagen sind im Preis inbegriffen, automatische Bewässerung,
Beginn der Arbeiten Frühjahr 2026.
Heizung durch Wärmepumpe;
Fußbodenheizung;
Solarmodule;
Peripherische Isolierung.
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (Zug und Bus);
In der Nähe der Schulen;
Geschäfte (Migros, Volg, Edelweiss);
Teehaus;
Metzger;
Restaurants;
Apotheke;
Bank;
etc.

Große teilweise überdachte Terrasse;
Private Wiese;
Balkone im Obergeschoss;
Außenparkplätze;
Garage;