4200 m²

C?ur du Valais ? Ensemble exceptionnel : Villa privée + B&B en activité à vendre.
Une opportunité clé en main pour vivre de votre passion.

À quelques minutes de Sion, dans un cadre naturel préservé, découvrez une propriété unique alliant résidence privée et activité de chambres d?hôtes florissante.

* Une affaire rare sur le marché :
Établissement réputé, excellente notoriété locale et clientèle fidèle.
Raison de la vente : départ à la retraite des propriétaires.

* Description de la propriété :
- Parcelles totalisant environ 4'200 m2
- Hébergements comprenant une villa de 201 m2, un 3 pièces de 34 m2, une maison d'hôtes de 175 m2 et un petit chalet de 47 m2.
- Plusieurs chambres tout confort, ambiance bois & montagne
- Espace d?accueil chaleureux
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Espace bien-être pour une offre premium

* Extérieurs :
- Grande parcelle avec jardin paysager
- Plusieurs places de parking
- Exposition plein sud ? luminosité optimale

* Atouts majeurs :
? Emplacement stratégique ? accès facile, proche de Sion
? Cadre exceptionnel ? calme, nature, sérénité
? Exploitation 4 saisons ? activité rentable toute l?année
? Bâtiments impeccables ? conformes aux normes, aucun travail à prévoir
? Potentiel d?expansion ? terrain constructible disponible
? Formule double avantage ? habiter sur place + générer des revenus

*Idéal pour ; Couple entrepreneur en quête d?un nouveau projet de vie, ou Famille en reconversion, ou Associés recherchant une exploitation clé en main, ou Passionnés d?accueil et de tourisme alpin.

* Pourquoi saisir cette opportunité ?
Les biens combinant habitation privée et commerce opérationnel sont très rares sur le marché valaisan. Cet ensemble offre revenu immédiat, qualité de vie et potentiel de développement.

Visite recommandée ? disponibilité limitée
Dossier complet et chiffres d?affaires disponibles sur demande.
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Prix de vente : CHF 2'200'000.-
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