5.5 Locali, 162 m²

Appartement de 5.5 pièces avec studio indépendant
 Ce magnifique appartement de 5.5 pièces est idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Yverdon.

Il se situe dans une ancienne bâtisse villageoise transformée en PPE de 5 logements. 

Cet appartement d'une surface d'env. 162 m² sur 2 niveaux possède un cachet unique grâce à ses poutres apparentes et son style chaleureux. Il dispose également d'une zone jardin privative avec un magnifique pavillon de jardin aménagé, idéal pour la période estivale. 

Deux places de parcs (compris dans le prix), un réduit, un carnotzet ainsi qu'un atelier (commun) viennent compléter les atouts de ce bien. 

Un studio d'env. 22 m2 avec salle de douche (actuellement loué) et se trouvant dans la même PPE est également disponible à la vente au prix de Fr. 170'000.- (y.c une place de parc). Ce bien pourrait constituer un excellent investissement en complément de l'appartement principal ou pourrait également être utilisé comme local pour une activité indépendante. 

Informations complémentaires

• Chauffage pompe à chaleur (air-eau) - installation 2024
• Fenêtres double vitrage
• Charges de PPE (appt principal) : Fr. 506.-/mois
• Charges de PPE (studio) : Fr. 99.-/mois
• CECB : C et E
• Fonds de rénovation 2025 : env. Fr. 5'000.- (attribution annuel au fonds de rénovation : Fr. 6'000.-)

Treycovagnes est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.

Accessibilité
La proximité de l'axe CFF du pied du Jura et de la ligne de la Broye, les entrées et sortie des autoroutes A1 et A5 toutes proches situent Treycovagnes à moins d'une demi heure de l'agglomération lausannoise et à moins d'une heure des capitales des cantons voisins.

Commodités
Yverdon, accessible en moins de 5 minutes possède toutes les commodités d'une ville. La zone industrielle En Chamard se situe à 6 minutes en voiture. A Treycovagnes se trouve un restaurant, un café, une pizzeria.

Scolarité
La commune de Treycovagnes fait partie de l'entente intercommunale au même titre que les communes de Chamblon, Cheseaux-Noréaz, Gressy, Mathod, Suscévaz, Ursins, Valeyres-sous-Ursins et Yverdon-les-Bains.

Les élèves de primaire sont scolarisé à Chamblon et à partir de la secondaire à Yverdon-les-Bains.

Loisirs et culture
La commune compte plusieurs sociétés et associations locales, parmi lesquelles une jeunesse, une association des paysannes et une société de tir. En moins de 10 minutes, les bords du lac de Neuchâtel propose une multitude d'activités. En outre, la région offre des ballades magnifique entre lac, campagne et montagnes.

En bref
District: Jura Nord-Vaudois
Sobriquet: Lè z'Aragne (les araignées)
Habitants: 485 hab. (31 décembre 2019)
Altitude: 456 mètres
Superficie: 9,3 km2
Taux d'imposition: 75 points
Site web: https://www.treycovagnes.ch