4280 m²

Die Mehrfamilienhäuser an der Aarauerstrasse 2/4/6/8/10 befinden sich an zentraler Lage, liegen oberhalb der Aare und bieten eine schöne Aussicht auf die Felsennase "Gütsch".
Die grosszügige Grünflächen mit Kinderspielplatz, Sandkasten und altem Baumbestand laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A1, A3, A13, die SBB Strecke Zürich -Bern, S-Bahn und Postauto überragend.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort und Ortsnah grosszügig vorhanden.
Die idealen Lagemerkmale führen zu einer ausgezeichneten und beständigen Vermietbarkeit der Wohnungen.

Die Überbauung mit den 5 Mehrfamilienhäuser punktet gleich mehrfach und überzeugt als solides Investment mit nachhaltiger Rendite und grossem Potenzial.
• Nachhaltiger Wohnungsmix
• Familienfreundliche Grundrisse
• Sämtliche Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Grosse Anzahl Aussen-Parkplätze und Garagen
• Gepflegte und grosszügige Umgebung
• Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, auf die Aare und die hügelige Umgebung
• Potenzial bei den Wohnungsmieten (Marktmieten)
• Aufgrund der zentralen Wohnlage wenig Mieterwechsel

Total Mietobjekte:
• 42 Wohnungen
• 2 Mehrzweckräume
• 12 Garagen
• 46 Aussenparkplätze


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