4280 m²

Attraktive Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage an der Aarauerstrasse 2–10

Die fünf Mehrfamilienhäuser an der Aarauerstrasse 2, 4, 6, 8 und 10 liegen in zentraler, begehrter Lage oberhalb der Aare und bieten einen herrlichen Blick auf die Felsennase „Gütsch“. Die weitläufigen Grünflächen mit altem Baumbestand, Kinderspielplatz und Sandkasten laden zum Entspannen und Verweilen ein – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit den Autobahnen A1, A3 und A13, der SBB-Strecke Zürich–Bern, S-Bahn und Postauto sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe – praktisch und komfortabel.
Dank dieser hervorragenden Lage bieten die Wohnungen eine ausgezeichnete und stabile Vermietbarkeit – ein attraktives Merkmal für Investoren, die auf nachhaltige Rendite setzen.

Highlights der Überbauung:
• Vielfältiger Wohnungsmix für unterschiedliche Bedürfnisse
• Familienfreundliche Grundrisse
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Zahlreiche Außenparkplätze und Garagen
• Gepflegte und großzügige Umgebung
• Zentrale Lage mit Blick ins Grüne, auf die Aare und die umliegenden Hügel
• Potenzial für Mietanpassungen an Marktniveau
• Hohe Stabilität bei Mieterwechsel dank zentraler Wohnlage

Objektdaten auf einen Blick:
• 42 Wohnungen
• 2 Mehrzweckräume
• 12 Garagen
• 46 Außenparkplätze

Die Überbauung überzeugt mehrfach: Als solides Investment mit nachhaltiger Rendite, hohem Potenzial und einem Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Singles anspricht.