5.5 Locali, 138 m²

Modernisiertes Wohnerlebnis mit Wintergarten

Dieses grosszügige 5.5 Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch eine umfassende Modernisierung und ein durchdachtes Raumkonzept auf allen Ebenen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein neu angebauter Windfang, der für einen einladenden und wettergeschützten Empfang sorgt. Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang in den gepflegten Garten. Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2019 neu eingebaute moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, die nahtlos in den im selben Jahr errichteten Wintergarten übergeht. Dieser lichtdurchflutete Raum erweitert den Wohnbereich massgeblich und führt direkt auf den Sitzplatz sowie in den Gartenbereich. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, wovon eines über einen privaten Balkon verfügt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannten Stunden ein und präsentiert sich in einem zeitgemässen Design. Das Untergeschoss der Liegenschaft ist äusserst funktional gestaltet und bietet neben einem klassischen Luftschutzkeller sowie einem Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Dieser ist mit einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen direkten Zugang nach draussen.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Technik und den Komfort des Hauses getätigt. Die im Jahr 2019 modernisierten Elektroleitungen inklusive eines neuen Elektrotableaus sorgen für einen zeitgemässen Standard. Eine moderne Wasserenthärteranlage aus dem Jahr 2023 sowie motorisierte Sonnenstoren mit Fernbedienung aus dem Jahr 2024 unterstreichen die hohe Wohnqualität. Auch im Aussenbereich überzeugt das Objekt durch eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei bis drei modernisierte Aussenparkplätze. Das gesamte Erdgeschoss besticht zudem durch hochwertige Bodenfliesen, die dem Haus ein elegantes und stimmiges Gesamtbild verleihen.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Umfassende Modernisierung
* Exklusive Küche und lichtdurchfluteter Wintergarten
* Direkter Gartenbezug und viel Tageslicht
* Erstklassige Parkierung und moderne Garage
* Nachhaltige Technik und modernisierte Infrastruktur
* Vielseitiges Platzangebot mit Hobbyraum
* Smarte Details für maximalen Wohnkomfort, wie z.B. motorisierte Sonnenstoren
* Exkl. Vermittlungsprovision

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in bester Lage