7.5 Locali
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
5452 Oberrohrdorf
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Evoluzione dei prezzi
08.04.2026
Su richiesta
07.01.2026
CHF 3'490'000
Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
EFH Oberrohrdorf
Highlights im Überblick
- Wohnen: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, klare Linien, Eichenparkett im Landhausstil
- Küche: Offene Küche mit Miele Foodcenter, Backofen, Wärmeschublade, Auto-Dos Geschirrspüler, Wok-Kochfeld, Doppel-Dampfabzug, Mikrowelle/Steamer-Kombi sowie integrierter Fritteuse
- Bäder: 3 stilvolle Badezimmer mit Corian-Waschbecken
- Wellness & Aussenbereich: Sauna, erfrischender Swimmingpool, Biotop und Jurasteinplatten im Aussenbereich
- Technik & Energie: Angenehme Bodenheizung via umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheit: Moderne Tedee-Schliessanlage und Videoüberwachung
- Parkierung: 5 Parkplätze
- Baujahr: 1981 | Modernisierung: 2025
- Wohnfläche: ca. 280 m² | Parzelle: 1'402 m² | Volumen: 1'499 m³
- Ausrichtung & Lage: Sonnige Südhanglage mit unvergleichlicher Bergsicht
- Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
- Kaufpreis: CHF 3'490'000
Oberrohrdorf verbindet Natur und Zentrumsnähe: Buslinien 320/321 in ca. 20 Min. nach Baden; Autobahnanschluss Baden/Dättwil in ca. 10 Min. Familien profitieren von Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen im Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg im Dorf, Coop im nahen Niederrohrdorf). Sehr attraktiver Steuerfuss von 85%.
Ideal für Familien und alle, die Ruhe, Weitblick und hochwertige Materialien schätzen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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