14 Locali, 641 m²

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 in der begehrten Webergasse 28 in Basel. Das vollständig renovierte Objekt vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf 6 Etagen insgesamt 7 Wohneinheiten mit total 14 Zimmern und 7 Badezimmern.

**Objektdetails:**

Kellergeschoss total: ca. 133.98 m2

Restaurant EG total: ca. 161.29 m2

3-Zimmerwohnfläche mit Balkon im 1. OG: ca. 73.75 m2

1-Zimmerwohnfläche im 1.OG: ca. 27.37 m2

3-Zimmerwohnfläche mit Balkon im 2.OG: ca. 49.33 m2

1-Zimmerwohnfläche im 2.OG: ca. 47.25 m2

2-Zimmerwohnfläche mit Balkon im 3.OG: ca. 49.04 m2

2-Zimmerwohnfläche mit Balkon im 3.OG: ca. 49.04 m2

2-Zimmerwohnfläche im 4.OG: ca. 50.42 m2

**Gesamtfläche (ohne Treppenhaus, Balkon): ca. 641.47 m2**

**Grundstück:** 178 m² Landanteil

**Ausstattung:** Balkone und pro Wohneinheit je eine WM und Tumbler sowie Lift bis ins 3. Obergeschoss vorhanden.

**Perfekte Lage in Basel:**

Das Objekt besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der nahegelegene Rhein ist schnell erreichbar, und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

* **Einkaufen:** Sana Markt nur 1 Gehminute entfernt
* **Gesundheit:** Apotheke Zur Rose Basel Claramarkt in 2 Gehminuten
* **Bildung:** KMB 1841 Musikschule in 4 Gehminuten
* **Öffentlicher Verkehr:** Tramhaltestelle Messeplatz in 7 Gehminuten
* **Besonderheit:** St. Johann Fähre "Ueli" in 13 Gehminuten für eine charmante Rheinüberquerung

Diese Liegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die eine Renditeliegenschaft in zentralster Stadtlage von Basel suchen. Die Kombination aus hervorragender Lage, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit, bestehendem Ertrag sowie zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Liegenschaft stellt sowohl heute als auch langfristig eine wertstabile und wertvermehrende Anlage dar.