7 Locali

Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Zentrums von Anières und seiner schönen Landschaft, am linken Ufer von Genf, verführt diese herrliche freistehende Villa mit ihrem Charme, Komfort, großzügigen Volumen und herrlichem Blick auf den See.

Das 1960 auf einem Grundstück von 1.292 m² erbaute und regelmäßig renovierte Anwesen, insbesondere in den Jahren 2012 und 2022, bietet ca. 400 m² Nutzfläche. Die gut gestaltete Aufteilung und der hochwertige Service machen es zu einem funktionalen und sehr angenehmen Familienhaus.

Im Erdgeschoss führt die großzügige Eingangshalle zu zwei Wohnzimmern, die durch einen doppelseitigen Kamin getrennt sind, sowie zum Esszimmer, die alle weitgehend zur Terrasse und zum Garten hin offen sind. Die große, voll ausgestattete und echte Küche öffnet sich zum Esszimmer. Es wird durch eine Bar auf der Lounge-Seite vervollständigt, die eine schöne Geselligkeit und einen direkten Blick auf die Küche bietet. Ein Büro und Gästetoiletten runden dieses Level ab.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich zwei geräumige Schlafzimmer mit Bädern, sowie eine elegante Master-Suite mit großzügigem Ankleidezimmer und großem Bad und Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer mit Duschbad, ideal für die Unterbringung von Personal oder Gästen, ein Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fernsehraum), eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer Weinkeller.

Im Außenbereich laden die Terrasse und der schön bewaldete Garten zum Entspannen ein. Das beheizte Schwimmbad mit Außendusche bietet eine außergewöhnliche Sommerkulisse. Das Ganze profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem und einem Parkplatz, der Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge bietet.

Dieses Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.


Das 1960 auf einem 1.292 m² großen Grundstück erbaute und regelmäßig renovierte Anwesen, insbesondere in den Jahren 2012 und 2022, bietet ca. 400 m² Wohnfläche. Seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Verarbeitung machen es zu einem funktionalen und sehr angenehmen Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss gelangt man von der großzügigen Eingangshalle zu zwei Wohnzimmern, die durch einen doppelseitigen Kamin getrennt sind, sowie zum Esszimmer, die sich alle weitläufig zur Terrasse und zum Garten hin öffnen. Die große, voll ausgestattete Küche, ein wahrer Wohnraum, öffnet sich zum Essbereich. Eine Bar auf der Wohnzimmerseite fördert die Geselligkeit und gibt den direkten Blick in die Küche frei. Ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette vervollständigen dieses Level.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad sowie eine elegante Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein separates Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Personal oder Gäste, ein Mehrzweckraum (Spiel- oder Fernsehzimmer), eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer Weinkeller.

Im Außenbereich laden die Terrasse und der schön angelegte Garten zum Verweilen ein. Der beheizte Pool mit Außendusche bietet eine außergewöhnliche Sommerkulisse. Die Unterkunft verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem und Parkplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge.

Dieses Haus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung.