7 Locali, pianterreno

Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, neueren Gebäude einer Eigentumswohnung und verbindet zeitgenössisches Design mit Wohnkomfort.

Diese charmante 7-Zimmer-Wohnung verführt mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Helligkeit und ihrem optimalen Grundriss. Es verfügt über vier Schlafzimmer und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl funktional als auch elegant ist.

Die Wohnung hat eine nutzbare Fläche von etwa 170 m², ergänzt durch eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 89 m², die ideal ist, um die Natur voll auszuschöpfen.
Das gesamte Haus verfügt über einen sehr schönen Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder ist.

Sie ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss: Ungefähr 128 m²

- Eingangshalle + Flur mit eingebautem Stauraum
- eine Gästetoilette mit Dusche
- Ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrassenzugang
- Eine offene ausgestattete Küche, Terrassenzugang
- 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines mit Umkleidekabine
- 1 Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein Badezimmer mit Toilette und Waschbereich
- Süd-/Westeckterrasse: ca. 89 m²

Untergeschoss: Ungefähr 42 m²

- 1 Wohnzimmer mit eingebautem Stauraum, ein Wolfssprung
- 1 Schlafzimmer mit Wolfssprung
- 1 Duschraum

Parken:

- 2 Logen im Keller (extra 50.000 CHF pro Sitzplatz)

Anklagen:

- Die PSA-Gebühren für 2025 betragen 528 CHF pro Monat einschließlich Renovierungsfonds, Heizung und Warmwasser
- Renovierungsfonds Ende 2025 = CHF 111.490

Die Wohnung bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre, mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.
Das Dorf ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, darunter die Buslinien 47 und 48, was eine einfache Anbindung an die Umgebung gewährleistet.