1052 m²

Entdecken Sie dieses grosszügige Bauland von 1'052 m² an der Solothurnstrasse 37 in Büren an der Aare. Das Grundstück besticht durch seine herrliche Aussicht und bietet ideale Voraussetzungen für das bewilligte Neubauprojekt.

Die Lage ist besonders reizvoll: Das Grundstück liegt an zentraler Lage und profitiert von einer ruhigen Umgebung mit viel Sonnenschein. Die Nähe zum Fluss (Aare) sorgt für eine natürliche und entspannende Atmosphäre.

Auf diesem Grundstück steht zurzeit ein gut erhaltenes 2-Familienhaus mit 2 Garagenplätzen. Das Gebäude beinhaltet im EG eine 2.5 Zimmer-Wohnung und im OG eine 4.5 Zimmer-Wohnung, welche vermietet sind.

**Die Liegenschaft kann vollvermietet mit dem Neubauprojekt, oder unvermietet übernommen werden.**

_Die Infrastruktur überzeugt durch:_

* **Bauland:** Bauzone Mischzone 2 (Wohnzone 2)
* **Neubau:** MFH mit 8 Einheiten, 6 x 4.5 Zimmer-Wohnungen, 2 x Studio-Wohnungen oder Hobbyräume
* **Öffentlicher Verkehr:** Bushaltestelle Rütifeld nur 4 Gehminuten entfernt, Bahnhof Büren an der Aare in 15 Minuten erreichbar
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Coop-Supermarkt in 9 Gehminuten
* **Gesundheitsversorgung:** Apotheke am Marktplatz in 13 Gehminuten
* **Freizeitangebote:** Fährterminal Büren in 10 Gehminuten für Ausflüge auf der Aare

Das Angebot beinhaltet:

* Vollerschlossenes Bauland mit 1'052 m2 in der Wohnzone
* Bestehendes 2-Familienhaus, welches vollvermietet und selbsttragend ist
* Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 attraktiven Wohnungen und einer Einstellhalle
* Erstellung der Ausführungs- und Detailpläne durch solHaus AG

Dieses Bauland bzw. diese Liegenschaft ist **sofort verfügbar** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gemeinden des Kantons Bern zu investieren. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und der wunderschönen Aussicht macht dieses Grundstück zu einer aussergewöhnlichen Investition.

solHaus AG

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