Casa plurifamiliare

Eine Exklusivität von Codlwell Banker!

Dieses charmante Gebäude besteht aus 3 Wohnungen sowie einem Keller, der mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet ist.
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt.
Der jährliche Nettomieteinnahmen beträgt CHF 66'300.-, die Rendite beträgt 4,16% netto.
Das Volumen des Gebäudes beträgt 1'458 m3.
Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen jeweils über zwei Balkone.
Jede Wohnung verfügt über ihre eigene Warmwasseranlage sowie einen individuellen Gasbrenner.

Erdgeschoss:


* Waschküche mit "Schulthess"-Waschmaschinen und Trocknern
* Keller mit Stromzählern
* WC und Waschbecken

Erdgeschoss, vermietet für CHF 300.-/Monat:


* Keller mit Kamin, Heizkörper und Steckdosen
* 1 Keller mit Kies
* Ausgestattete Küche mit Heizkörper

Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m2, vermietet für CHF 1'640.-/Monat:
1. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Essbereich mit Zugang zum Süd/Ost ausgerichteten Balkon
* Geschlossene, ausgestattete Küche "Miele"
* Flur
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m2, vermietet für CHF 1'420.-/Monat:
2. Stock:


* Helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Essbereich mit Zugang zum Süd/Ost ausgerichteten Balkon
* Geschlossene, ausgestattete Küche "Miele"
* Flur
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, Badewanne, WC und 2 Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit 2 Fenstern
* "Elternschlafzimmer" mit Zugang zum Balkon

Wohnung mit 4,5 Zimmern, vermietet für CHF 1'590.-/Monat:
3. Stock:


* Mansarddach-Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke
* Offene, ausgestattete Küche, Backofen und Geschirrspüler "Miele" und Cerankochfeld "Siemens" und offener Essbereich
* WC für Besucher mit Waschbecken
* Badezimmer, WC und Waschbecken
* Individueller Gasbrenner "Elco" und Warmwasseranlage
* Mansarddach-Schlafzimmer mit 1 "Vélux", hoher Decke
* "Elternschlafzimmer" mit 1 Fenster

Mezzanine:


* Mezzanine, Leseecke
* Schlafzimmer mit schönen Abmessungen und 2 "Vélux" und angrenzendem Abstellraum

ANHÄNGE:
8 Außenparkplätze auf 2 angrenzenden Parzellen vervollständigen dieses Objekt, vermietet für CHF 575.-/Monat