4.5 Locali, 113 m²

Im Herzen des Dorfes Tramelan bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage eine bemerkenswerte Lebensqualität. Mit ihren 113 m² Wohnfläche, großzügig dimensionierten Räumen und funktioneller Aufteilung eignet sie sich hervorragend für eine Familie, die sich in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung niederlassen möchte, oder für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.**Ein helles und einladendes Wohnzimmer** Sobald man das Apartment betritt, führt ein großer, mit Abstellmöglichkeiten ausgestatteter Flur zum großen Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Licht erhält, lockt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem **Kamin**, der ideal ist, um eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen. Dieser großzügige Raum ermöglicht es leicht, einen separaten Sitzbereich und einen Essbereich zu gestalten.

Der direkte Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon** ermöglicht es, den schönen Sonnenuntergang zu genießen. Von hier aus bietet der Blick auf den Gemeinschaftsgarten ein sehr angenehmes Gefühl der Offenheit.**Separate Küche und komfortable Schlafräume** Die **unabhängige Küche**, die mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsfläche ausgestattet ist, wird von Liebhabern der Funktionalität geschätzt. Sie profitiert auch von viel natürlichen Licht.

Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer**, alle mit großzügigen Flächen und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für Erholung.

Die Wohnung verfügt auch über :



* das eine mit einer Badewanne,
* das andere mit einer Dusche,


was einen optimalen Komfort für eine Familie bietet.**Ein praktisches und für den täglichen Bedarf konzipiertes Objekt** Das Gebäude, das 1979 erbaut und 2010 renoviert wurde, ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet viele Ausstattungen:



* **Aufzug**
* **privater Keller**
* **Boden**
* Ölheizung, die durch Heizkörper verteilt wird.



Die Außenbereiche sind gepflegt, mit einem großen Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder oder Erholung ist. **Parkplätze und Nebenräume** Die Wohnung wird mit verkauft:



* **2 Innenparkplätzen** in der Tiefgarage
* **1 Außenparkplatz**, der ein angenehmes Parken in jeder Jahreszeit bietet.

**Eine ideale Lage in Tramelan** Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, mitten in Tramelan. Ihre Bewohner genießen eine friedliche Lebensumgebung, nahe der Natur, und haben gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet viele sportliche und kulturelle Aktivitäten, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben macht.