1 Locale, 56 m², 1. piano

Studio idéalement situé au centre-ville dans une rue piétonne, proche de toutes les commodités. Intérieur spacieux avec nombreuses possibilités d'aménagement. Bien isolé phoniquement (autant du voisinage que de l'extérieur).

Comprend :
- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Grand séjour
- Cuisine agencée (frigo avec congélateur, four, 4 plaques vitrocéramiques, pas de lave-vaisselle)
- Salle de bain (WC, baignoire/douche, ventilation)

Buanderie :
Part à une buanderie commune (machine à laver et espace de penderie) avec badge rechargeable. Pas d'horaire attribué aux locataires (libre accès selon la disponibilité).

Emplacements à proximité :
- Place Pury (départs des bus et trams, ecopoint...) : 300m (~4min)
- Gare de Neuchâtel : 850m (~10min)
- Bord du lac (quai du port) : 350m (~5min)
- Université : 750m (~11min)
- Commerces : Migros dans la même rue, autres magasins immédiatement aux alentours

Détails du bail :
- Pour reprise de bail (hors délai) auprès de Naef immobilier. Le repreneur doit être solvable (garantie de 3 mois de loyer, revenu mensuel d'au moins 3 fois le loyer net, pas de dettes/poursuites).
- Les charges sont payées sous forme d'acomptes (le surplus est remboursé). Sont couverts : chauffage, eau, conciergerie, électricité, ascenseur etc... (ne sont pas inclus seulement la redevance radio/TV et la taxe d'élimination des ordures). Dernier décompte annuel 2024-2025 : CHF 2551 (CHF ~213/mois).

Note : possibilité de récupérer certains meubles si convenu avant le 1 février.