4 Locali, 63 m², 3. piano

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Attraktive Lage
Winterthur zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Kanton Zürich. Die Liegenschaft an der Tobelstrasse 16-18 liegt am südlichen Stadtrand, direkt an der Natur, in einem ruhigen, gewachsenen Quartier mit wenig Verkehr. Spazier- und Grünwege beginnen direkt vor der Haustür, während das Stadtzentrum, der Bahnhof Winterthur und der Autobahnanschluss schnell erreichbar sind.

Dachgeschosswohnung - hell und durchdacht
Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 18 besticht durch einen cleveren Grundriss und viel Tageslicht dank mehrerer Dachfenster. Der offene Küchen-/Essbereich (ca. 20.8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Nasszelle sowie ein Estrich von ca. 13 m².

Ausstattung & Materialisierung
- Moderne Küche mit Chromstahlabdeckung
- Pflegeleichte Küchenmöbel mit Kunstharz-Oberflächen
- Küche und Bad mit stilvollen hexagonalen Bodenfliesen
- Wohn- und Schlafbereich mit geöltem Eichenparkett
- Neutral gehaltene Wände für individuelle Einrichtung

Liegenschaft
- Baujahr 1927, Totalsanierung 2025
- Nur 8 Wohneinheiten
- Gemeinschaftliche Waschküche mit zwei Waschtürmen
- Ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre
- Garagenboxen bei Bedarf separat mietbar

Weitere Wohnung verfügbar
Im Haus 16 ist ebenfalls eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügbar - spiegelverkehrt zum Grundriss von Haus 18, mit denselben Vorteilen: lichtdurchflutete Räume, offener Küchen-/Essbereich und Estrich für zusätzlichen Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Innenausstattung

Küche: offene Küche

Nebenräume: Waschküche, Keller

Möbelierung: Unmöbliert

Sanitär

Sanitär: Bad mit Fenster

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Duschen: 1

Anzahl Toiletten: 1

Aussenbereich

Extras: Garten

Kaution

Kaution erforderlich: Ja

Kautionshöhe: CHF 4300

Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

Garage für monatlich CHF 190.00