5 Locali, 80 m², 1. piano

Gut aufgeteilter Gewerbe-, Büro-, Praxisraum mit Küche, WC, Dusche an bester Lage an der Landstrasse in Wettingen. Sehr gute verkehrstechnische Lage. Die Bushaltestelle Wettingen/Rebstock liegt direkt vor dem Haus. Kundenparkplätze sind hinter dem Gebäude. Im Erdgeschoss um die Ecke finden sie ein Café/Bäckerei. 3 der 5 Zimmer sind geschlossene Räume und die anderen 2 sind offene Räume.

Die Praxis im 1. OG ist bequem über den Hinterhof per Treppe oder Lift erreichbar. Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein Coiffeursalon.

**Ausstattung:**

* Teppich im Eingangsbereich, Korridor und in den Zimmern.
* Einfache Küche mit Kühlschrank, Waschbecken, und zwei Herdplatten. Novilonboden.
* Zimmer mit Dusche. Novilonboden.
* Separates WC mit Waschbecken. Plattenboden.
* Korridor zur Dusche, WC mit Novilonboden.
* Parkplätze können separat bei der Tectron AG gemietet werden.

**Nebenkosten:**

Heizkosten: monatlich akonto 40.- CHF.

Pauschale für Hauswartung 50.- CHF/Monat.

Alle zusätzliche Kosten sind inklusive.

Ausschliesslich ruhiges Gewerbe erwünscht!